Получение вида на жительство в ЕС через ПМЖ на Кипре

Переезд на Кипр на ПМЖ — это пожалуй главное решение для любой семьи. В данном регионе Средиземноморья благоприятные условия для ведения успешного бизнеса и проживания. Приятно удивят и отличные возможности для налогового планирования. На острове действует программа по оформлению постоянного места жительства посредством приобретения недвижимости. Такая программа идеально подходит для тех иностранных граждан, которые основную  часть времени будут проводить на острове и хотят поменять налоговую резиденцию. 

Причины переехать на остров в Средиземном море 

Раздумывая над тем переезжать на “остров Афродиты” или нет, стоит упомянуть тот факт, что за последнее время паспорта получили более 7000 человек. Что же привлекает людей? Почему они решают остаться здесь навсегда?

Спокойная криминогенная обстановка

Территория острова небольшая, поэтому органам правопорядка не сложно беречь покой своих жителей. Согласно последним рейтингам Кипр занимает 5 место по безопасности проживания в нём. 

Приемлемая стоимость недвижимости

Для переезда на Кипр необходимо  300 тыс. евро., за эту стоимость можно приобрести жилье в Лимассоле или просторную виллу в Пафосе.

Преимущества для бизнеса

Налоговая политика в стране порадует многих, поскольку налог на прибыль всего 12.5 %, а налог на недвижимое имущество отменен. 

Доступность “европейского образования”

Для семей, переезжающих с детьми, не будет проблем с получением образования, так как дипломы местных ВУЗов высоко котируются на всей территории бывшего СССР.

Средиземноморский климат комфортный для проживания

На Кипре не бывает холодных зим, поэтому жизнь тут будет отличаться. Летом стоит жаркая погода. Погода осеннего периода сохраняется до весны. В зимние месяцы, как правило, ветрено и сыро, но  температура воздуха не бывает ниже 22 градусов. На Кипре растет много цитрусовых деревьев и экзотических растений. Маленькие дети особенно будут рады переезду на Кипр, ведь здесь обитают фламинго, за которыми так приятно наблюдать. 

К чему нужно быть готовым при переезде на Кипр

1. Для оформления ПМЖ необходимо быть финансово независимым и стабильным. Для быстрого переезда, можно воспользоваться государственной программой резидентства, в которой получить вид на жительство возможно за инвестиции. Для этого:

— нужно потратить 300 000 Евро и положить деньги в банк на депозит.  

— согласно условиям программы, запрещается быть наемным рабочим или вести бизнес.

Таким образом нужно иметь постоянный доход вне границ острова. Следует также помнить, что жизнь на Кипре не дешевая, если сравнивать с европейскими странами.

2. Для детей доступно европейское образование. Дошкольные учреждения и школы есть как государственные так и частные, выбирать можно исходя из предпочтений родителей.  В госучреждениях (школы, сады) преподавание ведется на греческом языке, в частных школах – на английском. Есть школы, где преподавание осуществляется на русском языке.  Для оформления ребенка в детский садик, необходимо заранее подать документы (от 3-х месяцев до 2-х лет до момента поступления).  Для записи в школу, обязательным является собеседование. 
3. Недвижимость Кипра довольно доступна, однако коммунальные услуги, отнюдь, не дешевые. Оплата коммунальных услуг в среднем составляет от 100 до 260 евро в месяц, это не учитывая оплату мобильной связи и интернета, что, в свою очередь составляет примерно 40 евро в месяц. Центрального отопления нет (из за особенностей климата), но местные жители часто используют кондиционеры.

ПМЖ на Кипре, как получить?

Для оформления постоянного места жительства на острове Кипр, нужно приобрести жилье, стоимостью не менее 300 тысяч.  По обновленной программе ПМЖ Кипра от 24 марта 2021 года недвижимость может быть от застройщика или вторичной. Помимо этого, инвестор больше не обязан переводить 30 тысяч на депозит в банк Кипра, как это было ранее.  Легальность финансового источника, находящегося за пределами Кипра нужно будет подтвердить. Помимо этого, обязательно должен быть годовой доход заявителя минимум 30 тысяч евро в год, дополнительно по 5 тысяч евро за каждого неработающего и по 8 тысяч евро за родителей.

Способы инвестирования различные. Законом допускается приобретение:

• одного жилища (строения, объекта);

• двух единиц жилья (вилла или квартира);
• приобретение квартиры и магазина до 100 кв. м.;
• квартиры  и офиса (до 250 кв. м.).

При этом не имеет значение скольким застройщикам принадлежат объекты инвестирования и место их расположения.

Главные требования к вкладчику

Любой человек старше 18 лет с безупречной репутацией, отсутствием судимости, без уголовного прошлого может участвовать в программе инвестирования.  В ней могут принимать участие и близкие родственники инвестора, а именно: супруг, супруга, дети (до 25 лет), а также родители.

Иммиграция на остров Кипр для 2 -х и более семей

Если заявитель имеет ребенка достигшего 25 летнего возраста, то по условиям программы оформления ВНЖ, он получает право на получение вида на жительство и на семью ребенка. Однако в таком случае жилье  будет стоить как минимум в два раза больше и составит порядка 600 тысяч евро. Для 3-х семей стоимость составит более 900 тысяч евро. Каждой семье необходимо открыть счет в банке Кипра на 30 тысяч евро, при этом минимальный доход также должен составлять 30 тысяч евро в год.

Постоянное место жительства на Кипре всего в 4 шага

Процедура оформления ПМЖ совсем несложная и занимает пару  месяцев.

1. Приобретение недвижимого имущества. Сделка купли-продажи с частным лицом запрещена. Вторым  участником сделки может быть только девелопер.

2. Подача кейса, при этом заявителю можно не присутствовать лично.

3. Вынесение решения по заявлению. Специалисты Департамента гражданской регистрации и миграции рассматривают заявление  не дольше 2-х месяцев, потом выносится окончательное постановление. На собеседование быть не обязательно. 

4. Заключительная стадия. В течение 1 года инвестирующему нужно прибыть на остров, чтобы сдать биометрию и получить ID – карту.

Зачем получать ПМЖ на территории Кипра?

• Перманентно проживать на Кипре не обязательно. Посещать остров дважды в год. 
• Приобретенное имущество, может приносить прибыль, для желающих его арендовать. В среднем на Кипр приезжает порядка 3 миллионов туристов, которым необходимо жилье, что в свою очередь увеличивает спрос в найме недвижимости. 
• Налоговый резидент. ПМЖ дает возможность проживать на острове резиденту и изменить налоговую принадлежность. Главное, чтобы инвестор находился на острове не менее двух месяцев и до полугода не состоял в другой юрисдикции. 

ПМЖ на Кипре: залог благополучия и новые перспективы

Имея ВНЖ у владельца появляется возможность переезда на постоянное место жительства с возможностью получения образования. При этом резидент не имеет право трудиться в местных фирмах. Посещение Шенгенской зоны, требует оформление виз. Если проживать непрерывно на острове в течение 7 лет, можно получить гражданство Кипра. Что в свою очередь открывает большие перспективы реализации рабочего ресурса заявителя.