Десять советов, на которые стоит обращать внимание при выборе недвижимости

1.Местоположение, местоположение, местоположение

Первое, что нужно знать в процессе принятия решения. Выберите место, которое близко к местам, в которые вам нужно регулярно ездить. Дом рядом с вашим рабочим местом, школой ваших детей или вашей семья могут быть идеальными и ежедневно экономить ваше время, деньги и нервы. Просматривая дома, убедитесь, что они вдали от трафика и шума.

2. Размер участка: также важно

На самом деле это последнее, что люди проверяют и замечают при просмотрах. Размер и форма участка имеют первостепенное значение, и ваши предпочтения, а также будущее использование участка (газон, дорога) играют решающую роль и должны иметь значение для вас при покупке нового дома.

3. Количество спален

Все зависит от ваших текущих и будущих потребностей, а также от того, сколько у вас детей или сколько вы планируете иметь детей в будущем. Кроме того, если вы работаете из дома или у вас есть особое хобби, вам может понадобиться дополнительная комната.

4. Количество ванных комнат

Это также играет важную роль, и количество ванных комнат зависит от ваших потребностей и предпочтений. Размеры и стиль ванной комнаты одинаково важны, и особые «потребности», такие как джакузи, также определяют ваше решение о покупке дома.

5. Планировка кухни

Кухни обычно служат центрами деятельности и развлечений, а также местами сбора. Их размер и расположение требуют более пристального внимания, в основном в зависимости от вашего стиля приготовления пищи, размера вашей семьи, а также ваших потребностей.

6. Возраст, стиль и состояние бытовой техники

Это неотъемлемые части каждого дома и, как правило, их замена очень дорога. При покупке нового дома оцените, подходит ли его бытовая техника вашим повседневным потребностям или нет. Очень важно также проверить возраст и состояние существующих приборов и убедиться, что они работают и обслуживаются должным образом.

7. Возраст дома

Основной фактор, который определяет решение многих людей при покупке нового дома. Более новые здания, скорее всего, будут полностью отремонтированы, в то время как старые дома могут иметь привлекательный характер, но могут нуждаться в ремонте и модернизации. Все сводится к тому, что вам нужно и каков ваш бюджет. Обязательно сообщите ваши предпочтения вашему риэлтору, чтобы начать поиск домов, которые соответствуют вашему профилю.

8. Покупная цена

Наличие четкого ценового диапазона и предварительно одобренного кредита всегда полезно при подборе объектов недвижимости. Не забывайте, что покупка дома — это не только цена покупки. В дальнейшем вам могут потребоваться дополнительные расходы, которые будут влиять на ваш бюджет в будущем.

9. Стимул продавца продать

Это основной фактор, который необходимо учитывать при покупке нового дома. Мотивация продавца влияет на цену и возможности для переговоров. Ваш риэлтор может определенно помочь вам определить причины мотивации продавца и улучшить цену продажи.

10. Потребности в обслуживании

Ни один дом не является идеальным на 100%, и каждый требует ремонта или замены определенных предметов. Некоторые могут быть просто косметическими и эстетическими, в то время как другим может потребоваться больше времени и денег. Это, безусловно, еще один фактор, который необходимо учитывать при покупке нового дома, так как это повлияет на ваш бюджет в дальнейшем.