Где купить недвижимость: особенности выбора жилья на Кипре

Лимассол – самое популярное место жительства русскоговорящего населения. Это бизнес-столица Кипра, второй по величине город острова. Здесь сконцентрированы иностранные инвестиции, здесь больше, чем где-либо на Кипре, богатых иностранцев. Многие из них не просто приехали отдыхать – они живут и работают на Кипре, получая немалые выгоды от такой дислокации бизнеса.

Лимассол – место, где наибольшее на Кипре количество русских школ и дошкольных учреждений, где на улице вас поймут, где практически в каждом магазине, кафе, отделении госучреждений говорят по-русски.

Одна из главных достопримечательностей Лимассола – его новая марина, схожая с маринами ОАЭ. На побережье построено огромное количество новых домов, роскошных вилл, открыты магазины, бутики, кафе и рестораны. Здесь есть все, что может понадобиться для комфортной уютной жизни, отдыха, развлечений – фитнес-центры, яхт-клуб, спа, культурный центр, мореходная школа.

Для каждой виллы предусмотрен отдельный причал, есть подъезд для автомобилей. Стоимость жилья в этом районе Лимассола стартует от 2 миллионов евро.

Такой подход к застройке Лимассола дает  наиболее исчерпывающий ответ на вопрос – где лучше купить недвижимость на Кипре. Для русскоговорящих иностранцев Лимассол станет оптимальным выбором.

Сколько стоит недвижимость в Лимассоле

Расценки на недвижимость в самом русскоговорящем регионе Кипра достаточно высоки. Квартиру на побережье можно приобрести по стоимости от 4000 евро за квадратный метр, стоимость метра апартаментов в центральной части города стартует от  2–4 тысяч. Если ищите жилье дешевле – изучите предложения в пригороде Лимассола. Всего 10–15 минут езды до города на авто позволят существенно сократить затраты на покупку недвижимости. В Эрими, Колосси, Эпископи можно приобрести роскошную виллу с частной территорией и садом за 350000 евро.

При выборе жилья в самом Лимассоле стоит знать – цены сильно зависят от возраста здания и его класса. Самое доступное жилье расположено в старой части города – в районах Zakaki и Trachoni.

Как правильно покупать недвижимость на Кипре

Есть несколько правил, соблюдение которых поможет быстро и без сложностей купить жилье на Кипре:

• выбирать недвижимость следует с учетом цели приобретения – для активной работы, учебы выберите регионы с развитой инфраструктурой (Лимассол, Никосия, Ларнака), а если планируете работать удаленно и не хотите жить в шумном и активном мегаполисе – отдайте предпочтение регионам Фамагуста, Пафос, Троодос;
• при выборе недвижимости не забывайте о том, что климат в разных частях острова разнится – на побережье сильно ощущается влажность (убедитесь в том, что жилье хорошо изолировано от влаги и холода);
• проверяйте репутацию продавца – это можно сделать, обратившись к адвокату, специализирующемуся на проверке документов на недвижимость;
• не совершайте импульсивных покупок, хорошо взвешивайте все решения, составьте четкий перечень критериев, по которым будете выбирать жилье;
• оптимальное решение – арендовать жилье рядом с выбранной для покупки квартирой (так вы сможете оценить все плюсы и минусы данного района).

Не покупайте жилье по вкусной цене у сомнительных компаний. Отдайте предпочтение  застройщикам, имеющим  портфолио сданных объектов. Неплохо будет найти людей, уже купивших у продавца жилье и поживших в нем несколько лет – так вы узнаете все «подводные камни» и будете предупреждены о возможных рисках. Или получите уверенность в их отсутствии – что еще лучше.