Как оформить доверенность на Кипре и где её заверить

Бывают ситуации, когда в каких-то вопросах бизнеса или личных делах вы не можете действовать сами в силу определённых обстоятельств. Например, когда вы ведёте бизнес на Кипре, а сами находитесь в другой стране. Или если хотите приобрести недвижимость на Кипре у моря, но времени, чтобы приехать на остров лично у вас пока нет. В этих, и во многих других ситуациях проблему решает доверенность. Оформите её заблаговременно — и в сложившихся ситуациях у вас будет доверенное лицо с правом действовать от вашего имени. Сегодня рассмотрим, как можно оформить доверенность на Кипре и где пройти процедуру её заверения.

В английском языке доверенность называется power of attorney. Не нужно думать, что выписав доверенность на какого-либо человека, вы автоматически отдали ему свои права. Доверенность бывает нескольких видов и вы можете выбирать то, что вам больше подходит в вашей ситуации:

• Генеральная доверенность — это как раз ситуация, когда вы доверяете другому лицу все свои права и он может полностью заместить вас в деловых вопросах, или, к примеру, по доверенности выполнять оформление недвижимости на Кипре на ваше имя.
• Специальная доверенность, в которой вы чётко указываете определённый список действий, которые может совершать от вашего имени уполномоченное лицо. Например, сдаёт в аренду вашу элитную недвижимость на Кипре и решает вопросы с арендаторами.
• Разовая доверенность — к ней прибегают, как правило, когда необходимо однократно поручить кому-то выполнить от вашего имени какое-то одно конкретное действие. Например, приобретает на ваше имя выбранную вами недвижимость на Кипре в рассрочку, и на этом всё.

Важные аспекты в оформлении доверенности

Нужно учитывать, что доверитель и тот, на чьё имя выписывается доверенность, в момент оформления этого документа должны пребывать в одной стране (желательно в той, в которой этой доверенностью нужно будет пользоваться) и вместе подписать документ у нотариуса.

Т.е., например, если гражданин Украины при визите на остров влюбляется в местную атмосферу, а затем ещё и читает новости недвижимости Кипра, понимает всю перспективность этой отрасли и решает стать обладателем виллы у моря — ему не обязательно оставаться в стране ещё на длительный срок для заключения сделки. Правила покупки недвижимости на Кипре позволяют осуществить всю процедуру с помощью доверенного лица. Недвижимостью на Кипре для украинцев занимается компания VIDI Group. Можно выписать доверенность на юриста или представителя компании — и все дальнейшие сложности мы возьмём на себя.

Где оформить доверенность на Кипре:

• Местный городской нотариус. Самый простой путь — найти нотариуса в вашем городе на Кипре, сложности это не составит. Нотариусы есть даже в деревнях. Но будьте готовы к тому, что на английском они могут и не говорить. Текст доверенности лучше составить заранее и взять с собой, вместе со всеми необходимыми документами.
• Мухтарис. Этим красивым словом называется глава общины каждого из районов Кипра, который по совместительству имеет ещё и полномочия нотариуса.
• Местный центр обслуживания граждан. Государственная структура, оказывающая множество государственных услуг в различных отраслях. Этот вариант удобен тем, что тут можно решить несколько вопросов сразу, тут наверняка найдутся англоговорящие специалисты и, кроме того, доверенность тут можно не только оформить, но и апостилировать. Вам нужно будет предварительно записаться и быть готовым подождать — приём зачастую ведётся всего несколько раз в неделю.
• Консульство или посольство. Этот вариант понадобится, если речь идёт о доверенности, которой нужно будет действовать в другой стране. Например, если вы окончательно переехали на Кипр и нужно доверить кому-то из родственников распоряжение вашем имуществом в Украине. Тогда доверенность лучше оформлять и апостилировать в украинском посольстве.
• Доверенность от организации. Ряд организаций имеет полномочия оформлять доверенности для своих клиентов. Например банки или фирмы в сфере недвижимости.
• Адвокатское бюро. Оформление доверенности у хорошего адвоката может стоить дорого. Зато вам дадут подробную консультацию о составлении текста, помогут с его переводом и апостилируют доверенность.