Как получить ПМЖ Кипра: документы на ПМЖ

В сравнении с другими странами Евросоюза Кипр предоставляет больше возможностей для получения иностранцами ПМЖ, в частности, его можно получить, купив недвижимость от застройщика. Есть и другие варианты получения права жить и работать в стране, но они подходят не всем. Избежать лишних проблем и урегулировать формальности в кратчайшие сроки можно, разобравшись в требованиях к заявителям и списком необходимых документов. В этом поможет наш обзор.

Приобретение недвижимости на Кипре и другие варианты получения ПМЖ

Переезд в другую страну – серьезный шаг, требующий денежных средств, усилий и времени. Собираясь жить на кипрском курорте, есть смысл изначально подумать о покупке недвижимого имущества. Это позволит, во-первых, избавиться от проблемы поиска жилья и снизить расходы, во-вторых, создать для себя и родных оптимальные условия, и, наконец – получить ПМЖ за инвестиции.

Выяснять, сколько стоит первичное или вторичное жилье на Кипре и заключать сделку купли-продажи, необязательно для получения гражданства, если один или оба родителя являются киприотами. В таком случае достаточно подать заявку и заплатить 20-80 евро пошлины. Другие варианты легализации – это натурализация и замужество, но по понятным причинам ими воспользоваться удается единицам. А вот приобрести виллу или апартаменты на Кипре может в теории каждый, и статистика говорит о том, что такую возможность использует все больше иностранцев. 

Кто может претендовать на ПМЖ за покупку жилья?

Правительство страны устанавливает ряд требований к иностранцам и жилью, которое они покупают. Обязательно нужно заранее продумать, сколько стоит понравившийся домик на Кипре, поскольку вид на жительство дают исключительно за инвестиции от 300 тыс. евро без учета НДС. Есть вариант приобретения нескольких объектов на эту сумму, но хотя бы один должен иметь статус жилой недвижимости, причем сделка должна быть заключена напрямую с девелопером. Очевидно, что дешевый дом на острове Кипр для оформления ПМЖ приобрести не получится, зато вы получите имущество, которое удастся выгодно перепродать. Еще одно важное условие – законное и подтвержденное документами происхождение денежных средств и наличие на счету от 30 тыс. евро (гарантированный доход заявитель должен получать в другой стране).

Инструкция по оформлению ПМЖ

Чтобы получить ПМЖ, инвестору необходимо:

• Найти застройщика с хорошей репутацией.
• Выбрать район, жилой комплекс и конкретную квартиру, подходящую по цене.
• Уточнить нюансы сделки, в частности, налог на недвижимость на острове Кипр.
• Сбор документов, проверка их соответствия требования действующего законодательства.
• Уплата пошлины в размере 500 евро.
• Обращение в CRMD дистанционно или лично.
• Получение одобрения в течение 2 месяцев. Если квартира в Кипре соответствует условиям программы, а с бумагами все в порядке, то отказа опасаться не стоит.
• Получение карточки резидента в течение 12 месяцев.

Список необходимых документов может варьироваться в зависимости от способа получения ПМЖ, но если вид на жительство предоставляют за инвестиции, то потребуются:

1. апостилированная справка о несудимости;
2. чек об оплате жилья;
3. банковская выписка о состоянии счета;
4. паспорта заявителя, супруга или супруги;
5. свидетельства о заключении брака, рождении детей;
6. справка о доходах;
7. документ, подтверждающий право собственности на недвижимости;
8. квитанция об уплате государственной пошлины;
9. заполненное заявление установленного образца.

Наша компания предлагает квалифицированную помощь на всех этапах подбора и покупки жилья с целью получения ПМЖ на Кипре.