Кипр запускает новую инвестиционную программу для привлечения иностранных инвестиций

Немного новостей о недвижимости Кипра. Сегодня порадуем тех, кто планировал сделать инвестиции в недвижимость на Кипре ради дальнейшего получения ВНЖ.

Как известно, в октябре Кипр отменил свою инвестиционную программу, что не могло не сказаться на местной экономике. Теперь же, чтобы заполнить образовавшийся экономический пробел, местная власть вновь открывает инвестиционную программу. Рассказываем, какие условия актуальны на сегодняшний день.

Вид на жительство снова можно будет получить за оформление недвижимости на Кипре. Средства на такую покупку, как и ранее, в обязательном порядке должны поступать из-за рубежа. Кроме того, есть ряд других инвестиционных и общих критериев.

Правила инвестиций для желающих получить ВНЖ на Кипре

Главный критерий — сумма инвестиций должна составить минимум 300 000 евро. Пустить эти деньги можно на:

• Приобретение недвижимости за рубежом на Кипре — это может быть квартира или дом. Если вы посмотрите, сколько стоит недвижимость на Кипре, то поймёте, что на оговоренную сумму можно будет купить более чем комфортный вариант.
• Инвестиции в коммерческую недвижимость. Это могут быть местные отели, магазины, офисные здания или любая комбинация из этих вариантов. Важно: в будущем вы можете перепродать эту недвижимость, однако в этом случае, даже если у вас уже есть вид на жительство, вы должны будете предъявить другой вид инвестиций на эту же или большую сумму. В противном случае, вид на жительство может быть отозван.
• Можно также купить бизнес на Кипре. Для получения внж вышеназванную сумму нужно инвестировать в местную компанию, вся деятельность и персонал которой находится на острове. Вам понадобится настоящий физический офис на Кипре и минимум 5 человек в штате фирмы.
• Ещё один вариант — инвестиции в акции.

Важное уточнение по особенностям покупки недвижимости на Кипре для получения ВНЖ. Рассматривается только первичное жильё. Кроме того, в виду местных демократичных цен на жильё, допускается вариант, когда на 300 000 евро вы приобретаете две квартиры или дома, но не более.

Помимо этих инвестиционных критерий есть ещё и общие требования, предъявляемые к желающим получить ВНЖ. Так называемые, критерии качества инвестора.

Критерии качества

• У заявителя или его/её партнёра в браке не должно быть проблем с законом — потребуется предъявить справку об отсутствии судимостей.
• Кипр очень ревностно относится к рабочим местам на острове, оставляя их только для местных. Потому при подаче заявления вам придётся подписать бумагу о том, что вы не будете работать на острове. Единственное исключение — если вы строите тут свой бизнес и займёте руководящий пост в собственной компании. Это же касается и супруги/супруга заявителя.
• Если в качестве инвестиций вы выбираете не жилую недвижимость, придётся предъявить документ о том, что у вас есть своё жильё на Кипре. Впрочем, долгосрочный договор аренды тоже подойдёт. В соответствии с этим пунктом сразу видно, каковы преимущества покупки жилой недвижимости на Кипре.

Помимо перечисленных критериев, придётся доказать свою финансовую состоятельность. Общий годовой доход заявителя должен составлять не менее 30 000 евро на него, дополнительно по 5 000 евро на супругу/супруга и каждого из детей, а также по 8 000 евро на каждого из родителей, если они будут проживать с вами на острове. Доход также должен поступать из-за границы, кроме тех случаев, когда у вас есть своя фирма на Кипре.

Пусть весь этот перечень вас не пугает. Если вы собираетесь переехать на Кипр и хотели бы поучаствовать в инвестиционной программе, мы с удовольствием поможем вам разобраться во всех условиях, выбрать лучшую недвижимость на Кипре и обустроить свою жизнь на острове с комфортом и удовольствием.