fbpx        

Особенности недвижимости Кипра на первой береговой линии у моря

|
Особенности недвижимости Кипра на первой береговой линии у моря - недвижимость Кипра фото 1

Переезд на Кипр у многих ассоциируется с бесконечным пляжным отдыхом, поэтому коттеджи и квартиры у моря кажутся наиболее привлекательным вариантом для инвестирования. Подобное жилье обеспечивает неограниченный доступ к купанию, загоранию и прогулкам по набережной, дает возможность стабильно зарабатывать на арене, а также с максимальной выгодой продать имущество в будущем. Но перед тем, как купить квартиру на Кипре, нужно разобраться в преимуществах и минусах (как ни странно, они тоже существуют) проживания рядом с пляжной зоной. Наш обзор поможет выяснить главные моменты и заключить удачную сделку с четким пониманием того, что вы получите в результате.

Нюансы, которые необходимо знать покупателям

Идею перевезти семью или бизнес на Кипр реализовать бывает не так уж просто, ведь жилая и коммерческая недвижимость на острове разнообразная, а цены прямо пропорциональны близости к побережью. Рассматривая варианты, обязательно нужно учесть:

  • не все девелоперы честно информируют о том, где расположен объект;
  • к первой линии относятся дома на расстоянии 100 метров от моря, но это не всегда означает прилегающую к пляжу территорию – иногда такое жилье на Кипре отделено дорогой;
  • второй береговой линией считаются ЖК или частные владения на расстоянии 200-500 метров от моря (все, что дальше, относится к третьей линии).

Основные причины купить жилье в Кипре на морском берегу

Больше половины будущих владельцев квартир и домов на острове изначально просят риэлторов подобрать им недвижимость поблизости от пляжа. Именно там, как им кажется, будет лучше всего наслаждаться местными красотами и расслабленным ритмом жизни, и это правда.

Купить жилье в Кипре на первой линии мотивируют:

  • пляж в шаговой доступности;
  • отсутствие проблем со сдачей в аренду в течение всего года;
  • фантастический вид благодаря отсутствию застройки между домом и морем;
  • высокий уровень комфортности квартир и домов, особенно в современных жилых комплексах;
  • чистый воздух;
  • перспектива неплохо заработать на перепродаже.

В чем минусы квартиры или дома на Кипре рядом с морем?

При всех положительных моментах прибрежные объекты нельзя назвать идеальными, и к этому нужно быть готовыми. По отзывам владельцев наиболее существенными особенностями являются:

  • повышенная влажность, что приводит к увеличению затрат на отопление;
  • необходимость бороться с плесенью;
  • обилие туристов вокруг – не всегда гарантирована приватность и тишина;
  • увеличение затрат на покупку до 70% в сравнении с аналогичными вариантами дальше от пляжа;
  • быстрый износ фасадов из-за солнца и ветра.

Рекомендации покупателям

Тем, кого привлекает прибрежная недвижимость за рубежом на острове Кипр, необходимо:

  1. Решить, с какой целью покупается жилье.
  2. Установить лимит бюджета.
  3. Обратиться к надежному посреднику, в идеале – застройщику.
  4. Проанализировать актуальные предложения на рынке.
  5. Привлечь юриста для анализа документации.
  6. Рассчитать расходы на дальнейшее содержание имущества.
  7. Определиться с организацией наблюдения за состоянием квартиры или дома в период отсутствия.

Расположение сильно влияет на то, сколько стоит новое и вторичное жилье на Кипре, но это не единственный критерий, на который следует ориентироваться покупателям. Значение имеет вид из окна, этаж, инженерные сети, энергосбережение, наличие благоустроенной территории, близость к объектам инфраструктуры, а также планировка, техническое оснащение и оформление интерьеров. На второй и третьей береговой линии на Кипре есть множество привлекательных вариантов дешевого жилья с шикарными видами, стильным дизайном и современными коммуникациями. Чтобы сделать правильным выбор, стоит проконсультироваться у эксперта, и наша компания дает такую возможность, нужно только оставить запрос на сайте.

Похожие статьи
НАШ ОФИС
СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ