Правила осмотра квартиры или дома для аренды на Кипре

Финансовая возможность купить дом на Кипре или собственную квартиру есть не у всех, а вот провести фантастический отдых на красивом острове способен каждый.

Для этого нужно:

• определиться с бюджетом;
• выделить приоритетные характеристики недвижимости;
• найти надежную местную компанию, которая поможет найти недорогие дома на Кипре или элитные виллы;
• оценить актуальные варианты арендного жилья;
• заключить официальный договор, подтверждающий право использования недвижимости в течение оговоренного периода;
• подготовить необходимые документы и запланировать дату въезда, купить авиабилеты;
• заселиться и начать наслаждаться отдыхом, не переплачивая за жилье – туристам на Кипре будет весело и интересно, а общая атмосфера расслабленности поможет избавиться от душевного и физического напряжения.

Несмотря на то, что арендовать недвижимость легче, чем выбрать и купить квартиру в каком-то из городов на Кипре, это не значит, что к поиску места проживания можно отнестись легкомысленно. Важно изучить каждый аспект сделки, в частности, тщательно осмотреть предлагаемый объект. Как это сделать правильно, расскажем в нашем обзоре.

Что нужно проверить, если арендуете либо покупаете квартиру в одном из городов на Кипре?

Заключение сделки аренды, как и купли-продажи – многоаспектный процесс, где особое значение первичный подбор и осмотр объекта. Важно, чтобы вам и членам семьи либо друзьям было максимально комфортно там находиться, то есть должно быть учтено большинство пожеланий к расположению, техническому оснащению, интерьерному дизайну и цене. Если нужна идеальная квартира на Кипре либо дом для долгосрочного проживания, при осмотре нужно обратить внимание на:

• общее состояние жилья – при необходимости можно внести в соглашение пункт о предварительном проведении косметического ремонта за счет владельца;
• количество и функциональность техники и мебели – кроме наличия оборудования и мебельных гарнитуров, нужно проверить их исправность (разложить диван, включить микроволновую печь, сесть на кресло, проверить дверцы шкафов и т.д.);
• электрофурнитуру и сантехнику – если что-то не работает, например, течет кран, льется вода из бачка унитаза или бойлер сильно шумит, арендатор вправе требовать от арендодателя устранения неполадок до въезда;
• чистоту кондиционеров и эффективность их работы – приобретая или арендуя дома на Кипре, нужно помнить о жарком лете и отсутствии централизованного отопления зимой. Климатическое оборудование должно работать без сбоев, иначе жить на вилле или апартаментах будет некомфортно;
• наличие плесени – проблема повышенной влажности знакома всем домовладельцам острова. В новых комплексах риск с ней столкнуться меньше из-за высокого качества строительства, но в старых домах обязательно нужно проверить состояние поверхностей в ванной и на кухне;
• безопасность, в частности, наличие рабочих замков на входной двери и балконе. Если приезжаете на отдых с семьей, обязательно стоит попросить у владельца несколько ключей (комплект состоит из 2-3 ключей).

Как удачно арендовать или купить дом на Кипре в городе Лимассол либо на другом курорте: еще несколько советов иностранцам

В дополнение к перечисленным нюансам при осмотре жилья необходимо:

1. Посмотреть показания счетчиков электричества, воды и газа (если есть), а также изучить квитанции об оплате коммунальных платежей.
2. Выяснить, были ли у прежних жильцов домашние питомцы.
3. Проанализировать удобство расположения дома с точки зрения близости к пляжу и объектам туристической инфраструктуры.
4. Определить, подходит ли квартира или дом по площади. На Кипре в описаниях указывают количество спален, а не комнат!
5. Узнать больше о соседях.

Снять либо купить подходящее жилье в Лимассоле или на другом кипрском курорте несложно, если на каждом этапе быть предельно внимательными и заручиться поддержкой надежного агентства.