fbpx        

Строительство на Кипре

|
Строительство на Кипре - недвижимость Кипра фото 1

Кипр притягивает путешественников идеальным климатом и развитой инфраструктурой, доброжелательностью местных жителей и большой русскоговорящей диаспорой. Здесь все создано для комфортной жизни – неудивительно, что именно этот остров чаще всего выбирают путешественники из Украины, России, Беларуси для отдыха и постоянного проживания.

Где жить на Кипре? Варианты разные – можно воспользоваться услугами долгосрочной аренды, купить апартаменты или дом , построить собственное жилье. Недвижимость Кипра от застройщика пользуется немалым спросом. Именно строительство в последние годы выбирают чаще всего, ведь такое решение позволяет и затраты на недвижимость сократить, и получить максимально комфортные условия для жизни.

Особенности строительства на Кипре

Для строительных работ на Кипре есть некоторые правила и ограничения. Так, существует строгое распределение районов, в которых можно возводить коммерческие, производственные и жилые строения, четко обозначены требования к этажности домов в разных районах острова, есть требования и к внешнему виду зданий. Многие из ограничений обусловлены географическим положением острова – горы на Кипре имеют вулканическое происхождение и строить дома необходимо с учетом сейсмологической ситуации. Например, в Пафосе вы не увидите зданий выше 4 этажей, а вот в Никосии разрешено возведение зданий в 12 этажей.

Дизайн нового дома обязательно согласовывается с архитектурным бюро – он должен соответствовать стилю окружающих построек и общей концепции района. Дом не должен загораживать рядом стоящие строения, ограничивается и расстояние новой постройки от кромки моря.

Как построить дом на Кипре

Чаще всего в качестве места проживания русскоговорящие инвесторы выбирают Лимассол – город, привлекающий своей активностью и развитой инфраструктурой. Как в Лимассоле, так и в других районах острова для постройки здания необходимо получить разрешение. Весь процесс может затянуться на несколько месяцев, на протяжении которых придется преодолеть обязательные этапы:

  • разработка архитектурного проекта;
  • согласование чертежей в городской мэрии и получение разрешения;
  • разработка инженерного проекта;
  • получение разрешения на строительство;
  • проверка готового проекта административными и коммунальными инстанциями.

После получения всех необходимых разрешений проект запускается в работу. На всех этапах строительства проводится тщательный контроль работ и подписываются соответствующие акты. Готовый объект сдается в эксплуатацию. В первую очередь дом проверяет Государственная комиссия, включающая представителей различных структур, в том числе пожарной инспекции.

Важно понимать – все работы по проектированию и строительству должны проводить лицензированные специалисты, иначе о получении разрешений не может быть и речи. Застройщик VIDI Group обеспечивает строгий контроль выполнения всех этапов работ и существенно упрощает решение строительных задач для заказчика.

Похожие статьи
НАШ ОФИС
СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ