Элитная недвижимость на Кипре

Не только бюджетное жилье, но и элитная недвижимость на острове Кипр привлекает иностранных инвесторов. Реагируя на спрос, строительные компании возводят объекты, отвечающие высоким запросам инвесторов –50% первичного жилья в продаже сейчас относится к премиальной категории. Для успешного вложения средств покупателю нужно сориентироваться в предложениях, и наш обзор в этом поможет.

Какая недвижимость на острове Кипр считается элитной?

Состоятельных клиентов интересует жилье, которое:

• расположено в безопасном и престижном районе;
• имеет современное техническое оснащение;
• радует тщательно продуманной планировкой, эксклюзивным дизайном и высококачественной мебелью;
• отличается просторностью;
• готово для заселения;
• в дальнейшем будет расти в цене;
• обеспечивает доступ к необходимым элементам инфраструктуры;
• дает дополнительные бонусы за счет наличия бассейна, сада на крыше, персонального спортзала и т.д.

Недвижимость за рубежом для ВИП-клиентов: что может предложить Кипр

1. Виллы – привлекают большим количеством свободного пространства, возможностью организации досуга на свежем воздухе, независимыми коммуникационными системами и атмосферой приватности.
2. Пентхаусы – популярное жилье на Кипре для представителей ближневосточных стран, которым важно иметь не только эксклюзивный дизайн интерьеров, но также личный сад, сауну, тренажерный зал и т.д.
3. Апартаменты с первоклассным ремонтом, окнами «в пол», инновационной техникой. Располагаются в ЖК со службой охраны, спортивными и детскими площадками, бассейнами, СПА-центром, парковой зоной.
4. Таунхаусы – находятся преимущественно на территории закрытых комплексов, предназначены для двух хозяев (есть отдельные входы), имеют все современные удобства и стоят меньше, чем обычные коттеджи.

Где лучше покупать элитные виллы на Кипре?

У инвесторов, готовых вложить крупную сумму, совсем не такие требования, как у искателей дешевого жилья. Им не столь важен прямой выход к пляжу и морю, зато есть потребность в безопасности и уединении, поэтому район подбирается с учетом общей благоустроенности и контингента. Статистически большинство клиентов интересует продажа недвижимости в Лимассоле, поскольку этот города острова Кипр наиболее активно застраивается, соответственно, вариантов жилья класса люкс очень много. Привлекательные предложения можно найти в самом центре, рядом с мариной или набережной, но нередко покупатели выбирают пригородные районы, такие как Агиос Тихонас, Гермасойя и Агиос Афанасиос. Если говорить о других курортах, то там престижными считаются:

• в Пафосе – Си-Кейвз, Корал-бэй, деревни Тсада и Тала в окрестностях города;
• в Ларнаке – район набережной, Редиссон и Маккензи, также есть смысл изучить варианты в Ливадии и поселении Пила;
• в Айя-Напе – Паралимни.

Условия предоставления ВНЖ, ПМЖ

Тем, кто собирается переезжать на Кипр, правильно подобранная элитная недвижимость поможет достаточно быстро легализоваться в стране. Специально для иностранцев, готовых вкладывать деньги в местные виллы, пентхаусы и т.д., государство разработало программу получения Permanent Residence  по упрощенной схеме. Чтобы стать участником, необходимо:

• оформить в соответствии с местным законодательством сделку купли-продажи – приобретать на Кипре можно коммерческую недвижимость, дом, квартиру и т.д. без ограничений по числу объектов, но один из них обязательно должен быть жилым;
• вложить в покупку от 300 тыс. евро «чистыми» (налоги не учитываются), при этом есть лимит по первому платежу – от 200 тыс. евро;
• собрать документы, подтверждающие легальность используемых в сделке средств, а также их получение за пределами Кипра;
• обратиться в банк для открытия персонального счета на сумму 30 тыс. евро;
• доказать платежеспособность из расчета от 30 тыс. евро в год на семью.

На сайте cyprusvidigroup.com есть различные варианты жилья премиум-класса от застройщика. Детальную информацию по каждому объекту, организационную и юридическую помощь по приобретению недвижимости готовы предоставить наши  опытные консультанты.